よくあるご質問
皆様から
お寄せいただいた
ご質問集
よくあるご質問
土地の売却や買取に関しての疑問や当社の営業範囲等についてご回答します。
- なぜ事業用不動産を高価買取出来るのですか?
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当社は50年以上の長きにわたり、事業用不動産の賃貸事業を営んで参りました。
そこで培われたノウハウで、その不動産が持つ価値を最大化する為の改良をおこなうことで転売せずに自社で活用することが出来るためですから、売却希望物件を調査し、当社で活用出来ると判断すれば、その価値に見合った金額で買い取りをしているのです。
- 古い倉庫や事務所を解体せずそのまま買い取りをしていただけるのですか?
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もちろんできます。現状の賃貸状況や物件の所在する地域の需要や近隣状況を勘案し、当社で活用できると判断できればその価値に見合った金額で買い取りをおこないます。
- まずは査定だけお願い出来ますか?
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はい、査定だけでも大歓迎です。
依頼を頂ければ、売却額はいくらぐらいかをできる限り分かり易くご説明いたします。
- 御社に売却する場合、御社の関連会社の益進さんが仲介をするのですか?
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不動産会社様からのご紹介などの場合、益進は仲介業務を致しません。
ご紹介くださった不動産会社様に仲介をお願いしております。
オーナー様から直接売却のご依頼があり、仲介する不動産会社様がない場合のみ益進が仲介業務を致します。
- 売却を相談する際に必要となる資料・情報は何ですか?
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ご相談の際には物件の所在地をご連絡いただければ直接、現地へお伺いします。
可能であれば物件の平面図や配置図等の図面をご用意願います。
- 現在、テナント様が入っているのですが、テナント様をそのままで買い取りをしてもらえますか?
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もちろんです。テナント様にもオーナーが替わる際に不備がないよう、現在の契約内容を教えて頂き、賃料だけでなく貸主・借主の負担なども適正かどうか判断し交渉をいたします。
- 例えば土地だけなど、事業用不動産ではない不動産は売却出来ませんか?
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できます。物件の所在する地域の需要や近隣状況を勘案し、当社で活用できると判断できればその価値に見合った金額で買い取りをおこないます。
- 足が悪くて伺うことが出来ません。打ち合わせは自宅に来ていただけますか?
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お任せください。自宅の住所・都合の良い日時をご連絡頂ければ、こちらから伺います。
必要であれば自宅からご相談の物件の案内の際も私どもの車でお運びします。
- 車で伺おうと思っています。駐車場はありますか?
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はい、ございます。(駐車場のご案内はこちら)台数に限りがございますので、できるだけお乗り合わせの上、お越し頂きますようお願いします。
- スマホやパソコンなどのメールが苦手です。。電話やFAXでも対応してくれますか?
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お任せください。電話での連絡先は076-280-0322、資料等をFAXで送られたい方は076-280-0325までお願いします。
私どもから資料を送りたい際にはFAXか郵送もしくはお客様のご自宅や事務所まで直接お持ちいたします。
- 定休日と営業時間を教えてください。
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定休日は土・日・祝日となっております。その他、お盆・年末年始などに長期休暇がございます。
営業時間は9:00から18:00となっております。