ケーススタディ

相続の問題や
資産活用の問題などを
ケーススタディ形式でご紹介。

施設の老朽化

老朽化した建物の売却と賃貸

現在使用している倉庫・事務所・工場が古くなった。誰かが買い取って改修(もしくは新築)した上で貸してほしい

  解決のポイント

  岩並が土地・建物を購入し改修する事で建築費を抑えることができます。  

お客様が改修(もしくは新築)をしたり、新たに不動産を取得したりする代わりに岩並がお客様の土地や建物を購入し、改修(もしくは新築)した上で賃貸致します。
つまり今ある不動産を有効活用でき、お客様が本来大きな支出をするはずであった建築費や取得費などをおさえることができます。
さらにその上、岩並がお客様の資産である倉庫・事務所・工場を買い取ることで、お客様が毎年固定資産税や保険料、機械設備のメンテナンスなどの膨大な維持コストの負担を減らすことができます。
岩並に賃料を払う形で現在の場所を継続して使用することもでき、一時的に改修に係り他の倉庫や事務所・工場などへ移転する場合になった場合も別の場所を探しお客様の業務に支障がないように努めます。